Добро пожаловать на сайт застройщика в Болгарии!
София

Резиденция Копенгаген

1-8
Грубое строительство
0
€ 0
€ 0
Apartmán
Отправьте запрос Галерия
Резиденция Копенгаген
Резиденция Копенгаген Локация О строительстве Степен завершенности План оплаты
Резиденция Копенгаген

К некоторым вариантом квартир необходимо обязательно приобрести парковочное место в подземной парковке здания. Подробности можете узнать у менеджеров продаж.

Резиденция „Копенгаген“ – здание которое отличается собственным характером. Мы запланировали здание руководствуясь идеей создания эстетического объекта с максимально комфортными условиями для жизни.

На первом месте мы поставили идею о жилищах в которых каждое пространство имеет свое предназначение с соотвествующей функцией. Апартаменты запланированны в правильной перпендикулярной форме, которые предоставляют больше практичности в помещениях, гибкость при выборе и установке мебели.

Здание состоится из 8 этажах, один подземный и один цокольный этаж. Вход в жилую часть здания расположен на западе где находятся два лифта и лестничная площадка ведущие к симметрично расположенным корпусам А и Б. На первых семь этажах здания располагатся по 9 квартир – 4 в секторе А и 5 секторе Б. На восьмом этаже мы спроектировали 5 квартир большей площадью. Балконы будут эстетически соединены к жилой площади квартир через остекление. Для этой целью не будет порога разграничивающего комнат от террасс. Остекление эффективный способ увеличения жилого пространства, дающее возможность повысить его использование во время более неблатоприятных погодных периодов. Перила будут из кованного железа. Предусмотрено фасадное освещение.

Парковка будет осуществляться в обособленных парковочных местах и гаражей. На уровне подземного этажа будут 6 гаража, 50 парковочных мест и автомойка для самообслуживания. На нулевом этаже будут еще 8 гаража, а на внешней прилегающей территорией еще 11 парковочных мест. Кроме этого на нулевом уровне будут ресторан с самостоятельным входом.

 

Локация

Резиденция „Копенгаген“ расположена в юговосточной части Софии, на бул. „Копенгаген“, обеспечивающий быстрый доступ посредством бульвара „Цариградско шосе“, до центра города и до аэропорта Софии. Связь  бульвара „Копенгаген“ и ул. „Самоковско шосе“ обеспечивает исключительно быстрый доступ до южной дугу кольцевой дороги и пути к горнолыжному курорту Боровец. Через бул. „Цариградско шосе“  в направлении восток быстрый доступ до автомагистрали Тракия и автомагистрали Хемус.

В районе здания находятся следующие детские садики:

  • детский садик „СМЪРФОВЕТЕ” – ж.к. „Дружба 2“, Цариградски комплекс дом 286;
  • детский садик – 88 ОДЗ "Детски рай" – на весь день;
  • детский садик – 85 ОДЗ „Звездичка” – на весь день;
  • детский садик – 77 ОДЗ "Ханс Кристиан Андерсен" – на весь день.

 

В район здания также находятся следующие школы:

  • 163 Основная школа "Черноризец Храбър";
  • 68 Средняя общеобразовательная школа "Академик Никола Обрешков";
  • 150 Основная школа "Цар Симеон Първи" (квартал „Дружба 2“);
  • Профессиональный колледж мода и дизайн "Св.Ариадна";
  • Частный транспортный колледж.

 

Супермаркеты и торговые комплексы:

  • гипермаркет Kaufland – ул. „Хайделберг“ №1;
  • супермаркет LIdl – бул. „Димитър Пешев“ №30;
  • супермаркет Billa – ул. „Обиколна“ №32;
  • гипермаркет Jumbo – ул. „Обиколна“ №11;
  • строительный гипермаркет Praktiker –  бул. „Цариградско шосе“ №323;
  • гипермаркет Metro – бул. „Цариградско шосе“ №7-11;
  • Техномаркет – бул. „Цариградско шосе“ №92;
  • SOFIA OUTLET CENTER - бул. „Цариградско шосе” №92А;
  • Inter Expo Center - бул. „Цариградско шосе“ 147.

 

Городской транспорт:

  • станция метро „Цариградско шосе“ – расположенная на бул. „Цариградско шосе“ №147 перед Inter Expo Center;
  • станция метро „Дружба – 2" – расположенная между бул. „Цветан Лазаров" в жк „Дружба 2" и ул. „Капитан Димитър Списаревски" в жк „Дружба 1";
  • автобусы номер 404 и 204;
  • тролейбус номер 4;
  • трамвай номер 23.
О строительстве

КОНСТРУКЦИЯ

Конструкция здания монолитная железобетонная. Внешние стены будут выполненны кирпичными стенами толщиной 25 см с теплоизоляцией - 8см. Внутренние перегородные стены помещений выполняются кирпичами 12см. Фасадные плоскости и крыша будут выполнены с соотвествующей изоляцией и штукатуркой, обеспечивающие комфорт жизни, целостность и долговечность конструкции. Для всех колонн и плит достигаются оптимальные коэффиценты армировки. Размеры колонн соблюдены с целью избежать недопустимых перемещений и вращения этажных плит. Фундирование здания решено фундаментной плитой обеспечивающая отсутствие дефектов в стенах, полов и потолков неравномерного оседания земной основы.

 

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

  • Для бытовых нужд

Водопровод будет выполнен из полипропиленовых труб. Полипропилен обладает высокой коррозионной стойкостью материал, с высокой прочностью на растяжение и обладает превосходной стойкостью к органическим растворителям. Он имеет низкую плотность, прочность и отличную устойчивость к химикатам. Полипропилен легкий, имеет высокую устойчивость к растяжению и высокую термоустойчивость что позволяет монтировать труб как при отрицательных температур, так и эксплуатацию при повышенной положительной температуре. Измерение потребляемой воды осуществляется через индивидуальные счетчики воды в квартирах. Подача горячей воды будет осуществляться посредством теплопереносной сети города.

  • Для противопожарных нужд

Противопожарные картриджи будут размещаться на каждом этаже здания вмонтированные в конструкцию.

 

СИСТЕМА КАНАЛИЗАЦИИ

  • Для бытовых нужд

Трубы канализационной сети будут выполнены PVC трубами. Они имеют хорошую гибкость, упругость,выносливость к гидравличным ударам. Устойчив к коррозии. Предотвращают распространение шумов и вибрации благодаря упругости и звукоизоляционную способность материала.

  • Дренаж

Есть выходы для дренажа крыш и вертикальных отраслей, которые текут в горизонтальную дождевую канализационную. Водосточные трубы сливают воду и с терасс.

 

ЭЛЕКТРОИНСТАЛЯЦИЯ

  • Освещение и энергетические установки

Электросчетчики которые измеряют потребляемую электроэнергию каждой квартиры будут монофазные расположенные в главной электрической коробке. Мощность в квартирах будет предоставляться коробками вмонтированные в прихожую каждой квартиры.

Для правильного распределения потребителей в коробке в квартирах будут обособлены и соответствующее количество электрических кругов.  Все предохранители будут автоматическими, быстродействующие для увеличения противопожарной безопасности.

В инсталяционных выводах в ванных как и во всех свободных розеток предохранители будут с защиты от утечки электричества. 

Расположение светильников в помещениях будет сообразно интерьера и функциональности помещений.

В лестничных клетках и общих частей освещение будет управляться датчиками движения.

  • Телефонная, интернет и ТВ установки

В каждой жилой единице будет обособлена распределяющяя коробка с установками низкого напряжения, а кабели переходят через вертикальный стояк в стойке.

  • Звонковая и домофонная установка

Домофонная система охватывает и состоится из входно домофонной коробкой с именами живущих в здании, установленная у входа, блок питания (домофон станция), оформленная как самостоятельный узел монтированный в главной эл.коробке здания и индивидуальных апартаментных домофонных апаратов, обслуживающих жильцов дома.

  • Система защиты от молний

Молниезащита здания и громозащита осуществляется молниезащитной установкой расположенной на крыше здания. Установка включает в себя заземление из стали и медного покрытия.

 

ОБОГРЕВАНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

Обогревание предназначено для обеспечения необходимого комфорта в помещениях здания во время сезона. Подача тепла в квартирах будет осуществляться через теплопереносимой сети города. Присоединение к ТЭЦ будет через трубы в подстанцией, находящейся на цокольном этаже здания. В гостиных и спальнях будут установлены трубы для кондиционеров - кондиционеры предоставляются "Сплит" системой для обогрева в холодные дни и охлаждения в жаркие. Для санузлов предусмотрена вытяжная вентиляция посредством бытовых вентиляторов, обеспечивающие вывод необходимого количества воздуха. Для кухон утилизация нормативного количества воздуха осуществляется через вертикальную ветву.

Степен завершенности

Квартиры будут переданы будущим собственикам в степень завершенности как следует:

 

  • Стены – кладка, штукатурка.
  • Входная дверь и PVC окна.
  • Полы в квартирах – цементная кладка
  • Электрическая система будет полностью завершена, будут выводы для розеток, и светильников.
  • ВиК выводы по заранее определенным инженером местам.
  • Трубы для отопления.
  • Ванные комнаты будут сдаваться кладкой, готовые для установки плитки
  • Гостиные и спальни будут сдаваться с встроенными трубами для будущей установки кондиционеров.
План оплаты

1) 2000 евро депозит

2) 95% первый взнос

3) 5% при получении акта обр.№15

 

 

 

 

 

Просмотр состояния
В прямом ефире
Видео
Construction Update Video
Тип
Вид
Площадь (кв.м.)
Цена A (€)
Цена B (€)
Цена C (€)
Резиденция Копенгаген
0 Этаж
№: 01М
Тип: Торговая площадь
Вид: Улица
Площадь: 486,26
Цена A (€): 583512
Цена B (€): 583512
Цена C (€): 583512
Свяжитесь с нашими брокерами
Телефон: +359 2 8591370
Телефон: +359 879235160 , +79099976827
Fax: +359 2 4916165
Skype: vera_immorainbow
E-mail: vera@immorainbow.ru
Отправьте запрос
Телефон: ‎+48 604 786 545
Телефон: ‎+48 604 786 545
Fax: +359 2 4916165
Skype:
E-mail: malgorzata@immorainbow.pl
Отправьте запрос
В верх